【MyGoNews蕭又安/綜和報導(dǎo)】建商以預(yù)售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，依照財政部規(guī)定，至遲應(yīng)於所有權(quán)狀核發(fā)日起3個月內(nèi)開立尾款之統(tǒng)一發(fā)票。
 
財政部國稅局指出，建商出售預(yù)售屋時皆會與買受人簽訂房屋買賣契約書，除載明買賣標的內(nèi)容外，更重要的是約定價金之給付時間與方式。建商通常會按其約定收款名目(如訂金、按工程期應(yīng)給付金額、尾款金額等)，收取各該款項，並於收款時開立統(tǒng)一發(fā)票交付予買受人，其中常有約定以銀行貸款抵繳預(yù)售屋買賣尾款之情形，其開立統(tǒng)一發(fā)票時限，為取得銀行貸款之日起3日內(nèi)。
 
該局進一步表示，建商以預(yù)售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，依照財政部規(guī)定，至遲應(yīng)於所有權(quán)狀核發(fā)日起3個月內(nèi)開立尾款之統(tǒng)一發(fā)票。